Hinweis: Die Einstellungen des Marktwertberichts können nur mit speziellen Berechtigungen
konfiguriert werden und gelten Unternehmensweit.
(Benötigte Berechtigung: Allgemein - "Unternehmenseinstellungen verwalten")
Mit dem fincrm Marktwertbericht hast Du die Möglichkeit mit Deinen Interessenten (Leads) und Kunden stetig in Kontakt zu bleiben. Durch den Marktwertbericht erstellst Du eine wiederkehrende, automatisierte und detaillierte Marktwertanalyse der jeweiligen Immobilie direkt innerhalb von fincrm und hast die Möglichkeit diese automatisch an die jeweiligen Empfänger zu versenden.
Profitiere u.a. von vielen Vorteilen:
- Regelmäßiger Kundenkontakt mit hochwertigem Content/Inhalt.
- Stärkung deiner Kundenbeziehungen.
- Gezielte und individuelle Ansprache von Deinen Bestandskunden und Leads.
- Marktentwicklungen in Echtzeit für den Kunden und andere Interessenten.
Abschnitte:
1: Was ist der fincrm Marktwertbericht?
2: Wie kann ich den Marktwertbericht aktivieren/deaktivieren?
3: Wie kann ich den Marktwertbericht nutzen?
4: Was kostet der Marktwertbericht?
5: Auf welcher Datenbasis wird der Marktwertbericht erzeugt?
6: Welche Vorteile habe ich durch den Marktwertbericht?
1: Was ist der fincrm Marktwertbericht?
Der fincrm Marktwertbericht enthält die wichtigsten Informationen zum Wert der Immobilie und eine detaillierte Standortanalyse mit Informationen zu
- Vergleichsobjekten,
- Markttrends,
- Sozioökonomische Faktoren (z.B. Einwohnerzahlen),
- der Umwelt,
- die Nahversorgung,
- die Erreichbarkeit
- sowie weitere Bauvorhaben in der Nähe der Immobilie.
Hier geht es zu einem Beispielbericht (Kölner Dom 2)
2: Wie kann ich den Marktwertbericht aktivieren/deaktivieren?
Um den Marktwertbericht in fincrm nutzen zu können, musst du zunächst diverse Unternehmensdaten innerhalb von fincrm unter Einstellungen - Mein Unternehmen hinterlegen.
Anschließend hinterlegst du eine Zahlungsmethode in fincrm. Hierzu klickst du auf "Hinzufügen", ergänzt die Daten und Speicherst die Zahlungsmethode ab.
Du kannst zwischen Kreditkarte und SEPA-Lastschrift wählen.
Im letzten Schritt musst du nur noch den Marktwertbericht aktivieren. Hierzu klickst du auf "Aktivieren" im rechten Bereich der Marktwertkachel. Alternativ kannst du hier auch deinen aktiven Marktwertbericht deaktivieren.
Danach kannst du die Information über
- aktive Marktwertberichte (werden automatisch aus fincrm verschickt) und
- Nutzung in deinem Abrechungszeitraum
in den Einstellungen einsehen.
Somit behältst du den Überblick über alle aktuellen Marktwerte und die entsprechende Nutzung.
Hinweis: Hier werden wir Dir eine detaillierte Auflistung der Kunden anzeigen die einen Marktwertbericht erhalten.
Frage auch gerne unseren Support nach aktiven Marktwertberichten in deinem fincrm.
3: Wie kann ich den Marktwertbericht nutzen?
Nachdem Du den Bericht aktiviert hast, kannst du im Kunden unter dem Reiter Objekte den Marktwertbericht erzeugen, einsehen und versenden.
Hierzu klickst du auf das 3-Punkte-Symbol neben deinem Objekt und anschließend auf "Marktwertbericht".
Sollten Objektdaten zu einer korrekten Bewertung fehlen, öffnet sich ein Fenster in dem Du diverse wichtige Objektdaten ergänzen kannst.
Wichtig: Je mehr Daten zum Objekt vorhanden sind, desto genauer kann der Marktwert analysiert werden!
Sobald Du auf Speichern klickst, wird der Marktwertbericht zur Immobilie erstellt und es öffnet sich die folgende Seite:
Jeder Bericht ist 1 Jahr gültig und wird in Echtzeit aktualisiert.
Zusätzlich erhältst du den Link zum Dossier. Diesen kannst du öffnen und den Marktwertbericht jederzeit einsehen.
Diesen Bericht kannst du nun automatisch an deinen Kunden oder Empfänger versenden. Hierzu hast du unterschiedliche Intervalle:
- Quartalsweise
- Halbjährlich oder
- Jährlich
fincrm verschickt diesen Bericht bei Aktivierung automatisch an deinen Kunden. Somit hast du die Möglichkeit stetig mit deinen Kunden und Leads in Kontakt zu bleiben!
Mögliche Anwendungsfälle:
Nachfolgend ein paar Anwendungsfälle wie du den Bericht nutzen kannst:
- In der Beratung mit dem Kunden.
- Als Einschätzung von Finanzierungsanfragen.
- Zur Dokumentation für Banken.
- Zur Gewinnung von Leads.
- Als weiteren Service in deiner individuellen Beratung.
- Um Dein Bestandskundenmanagement zu optimieren.
Automatisierte E-Mail-Versand
Wenn du den automatischen Versand aktivierst, erhält der Kunde im gewählten Turnus eine E-Mail mit dem aktuellen Bericht.
Betreff der Mail: Marktwertbericht für für Ihre Immobilie [Adresse der Immobilie]
Sender: Der Verantwortliche des Kunden
Inhalt der Mail:
4. Was kostet ein Marktwertbericht?
Der Marktwertbericht kostet für jede neue Erstellung (1x pro Jahr) 20,00€ inkl. USt.
5. Auf welcher Datenbasis wird der Marktwertbericht erzeugt?
Wir kooperieren mit dem Anbieter Pricehubble. Für detaillierte Fragen über die Datenbasis, der Berechnung sowie den Algorithmen der Ermittlung des Marktwerts bitten wir dich Pricehubble direkt zu kontaktieren.
https://support.pricehubble.com/hc/de
6: Welche Vorteile habe ich durch den Marktwertbericht?
Durch die Nutzung des Berichts hast Du viele Vorteile:
- Regelmäßiger Kundenkontakt mit hochwertigem Content.
- Stärkung Deiner Kundenbeziehungen.
- Gezielte und individuelle Ansprache von Deinen Bestandskunden.
- Messbare Ergebnisse.
- Wertvolle Informationen zur Immobilie bei der individuellen Beratung.
- Wertvolle Informationen für den Käufer der Immobilie.
- Weitere Cross-Selling-Möglichkeiten mit wenig Aufwand.
- Marktentwicklungen in Echtzeit für den Kunden oder Interessenten.
Hast du weitere Fragen zum Marktwertbericht? Dann kontaktiere den fincrm - Support oder buche einen Termin mit einem unserer Mitarbeiter. Wir helfen Dir jederzeit.